智能大廈中的空調系統是指空調機組、新風機組，變風量機組，風機盤管等設備。其控制主要是指溫、濕度調節、預定時間表和自動啟停控制。如果大廈內的空調系統已經有很高的自動化控制時，也可以采用只監不控的方式。

空氣處理機組的監控

風機控制：采用定時程序控制，累計運行時間。

溫度控制：夏季送冷風、冬季送暖風、春秋季節送新風。

濕度控制：根據回風濕度調節加濕閥流量開度，控制蒸汽送給量。

風閥控制：根據室外溫度和回風中CO2的焓值，調整風閥開度。

聯鎖控制：風機啟停和冷/熱水電動閥、加濕閥、新風風閥、回風風閥實施聯動。

參數監測：送風溫度、濕度，回風溫度、濕度，室內溫度，室外 溫度，手動/自動轉換，風機運行狀態，電動水閥閥位反饋，加濕閥閥位反饋，過濾網壓差開關，風機壓差開關，防霜凍保護開關，室內空氣質量（CO2）等。

報警功能：過濾網壓差超限（過濾網堵塞）報警、風機故障報警、 防霜凍低溫報警、參數越限報警等。

顯示打印：動態流程畫面、數據查詢、運行曲線、送風溫濕度、 回風溫濕度、新風溫濕度、閥位置顯示、故障報表、數據報表。

新風機組的監控

新風機組主要是用來給大樓內提供新風。它對房間的溫度并不實施控制，新風機是采用定時送風的方式（屬于開環控制），通常和末端風機盤管組合來完成大樓的空調控制。

風機控制：采用定時程序控制，累計運行時間。

溫度控制：采用定時送新風。根據新風溫度調節冷/熱水電動閥。

濕度控制：采用定時送蒸氣。以此來改善房間的濕度。

風閥控制：冬季低溫保護時，關閉新風風閥。

聯鎖控制：風機啟停和冷/熱水電動閥、加濕閥、新風風閥、實施聯動。

參數監測：送新風溫度、送新風濕度、室外溫度、手動/自動轉 換、風機運行狀態、過濾網壓差開關、風機壓差開關、防霜凍保護開關。

報警功能：過濾網兩端的壓差超限（過濾網堵塞）報警，風機故 障報警，防霜凍低溫報警，參數越限報警等。